Thema: Forumla Café

Oral B Sonic Compl

Hug a tree
Make a friend

Wenns bei dir keine Bäume gibt, tuts auch ne Laterne.

Toll, ich steh nicht auf Splitter und Laternenpfähle sind kalt und unnachgiebig.

Moin zusammen. Mein Nachbar oben muss heute Nacht wieder mal ausm Bett gefallen sein. Vermutlich wieder zugekifft. Lange halte ich dieses Schlafdefizit nicht mehr aus.

Ohropax?

Jonny Knox

Ohropax?

Hilft nur bedingt...nicht bei dieser extremen Hellhörigkeit. Ich hatte welche drin. Mein Ohren sind innen von dem Kram auch schon wieder wund und entzündet. Ist einfach nix für den Dauergebrauch.

Guten Morgen und schon Dienstag ...

Dienstag, oder wie wir hier sagen: Erster Arbeitstag der Woche. ^^

Hm, ich bin Mal gespannt, ob man jetzt mit 3G am Arbeitsplatz das Ding auch vorzeigen muss, wenn man nur ins andere Gebäude in die Kantine geht...? Im Intranet stand, dass man den Nachweis der Führungskraft vorzeigen muss. Die sehr ich aber auf dem Weg in die Kantine nicht, bzw. ist mein Status dort eh hinterlegt. Aber den kennt sich da drüben niemand. Muss ich dann Mal fragen im Bürow.

Kantine.... ja wäre schön

Kantina - Star Wars

Ezio

Hilft nur bedingt...nicht bei dieser extremen Hellhörigkeit. Ich hatte welche drin. Mein Ohren sind innen von dem Kram auch schon wieder wund und entzündet. Ist einfach nix für den Dauergebrauch.

Ohropax sind ja auch Schaumstoff. Wenn du ca 100€ übrig hast, lass dir beim Akustiker Stöpsel machen. Die sind absurd dicht, da hörste nüscht, und die drücken im Gegensatz zu Ohropax auch nicht im Gehörgang-> keine Reizung.
Wenn dir das zu teuer ist, ist Wachs auch eine Option, allerdings längst nicht so gut.

Naja, Schall geht ja nicht nur über den Gehörgang "ins Ohr".

Jonny Knox

Naja, Schall geht ja nicht nur über den Gehörgang "ins Ohr".

Laute Geräusche von einem Stockwerk über dir schon.

Das beweisen mir doch erstmal!!!111einseinself

Moin Zen.

Jaaaaa...bei dem Punkt dass ich meinem Vermieter was nachweisen soll bin ich schon. Da hat meine Sachbearbeiterin von Mieterverein natürlich was dagegen. Der Vermieter ist in der Beweispflicht.

So, nachdem ich dann heute Morgen festgestellt habe, dass die Außenwände wieder nass sind, obwohl die Luftfeuchtigkeit laut Hygrometer (vom Vermieter gekriegt, weil Problem im letzten Winter auch schon bestand) immer zwischen 55 und 65 pendelt, hab ich dann noch einen zweiten fetten Punkt auf der Mängelliste. Es kann nicht am mangelnden Heizen oder Lüften liegen. Naja, ich lasse meinem Vermieter jetzt vorschlagen, dass ich auf Mietminderung bis zu meinem Auszug verzichte, wenn er seinerseits auf Schönheitsreparaturen und Renovierung verzichtet. Und sein Angebot bis zum 28.02. ohne Kündigungsfrist raus zu können würde ich dann auch annehmen, damit ich hier auch möglichst unkompliziert was in Sachen Wohnung erreichen kann. Natürlich lasse ich auch ausrichten, dass ich mir was Vernünftiges suche und nicht das erstbeste Angebot nehme. Ich bekomme den Schriftentwurf vorab, so dass ich ggf. noch was ergänzen kann. Bin gespannt.

Was?

Was..?

Ezio

Naja, ich lasse meinem Vermieter jetzt vorschlagen, dass ich auf Mietminderung bis zu meinem Auszug verzichte, wenn er seinerseits auf Schönheitsreparaturen und Renovierung verzichtet. Und sein Angebot bis zum 28.02. ohne Kündigungsfrist raus zu können würde ich dann auch annehmen, damit ich hier auch möglichst unkompliziert was in Sachen Wohnung erreichen kann. Natürlich lasse ich auch ausrichten, dass ich mir was Vernünftiges suche und nicht das erstbeste Angebot nehme. Ich bekomme den Schriftentwurf vorab, so dass ich ggf. noch was ergänzen kann. Bin gespannt.

Parliert ihr nur noch über Mittelsmänner? Und was bringt dir Ende Februar rauszukommen, wenn du ja noch nichts neues hast? Und was brngt dir, wenn der Vermieter nichts arbeitet, du von den Leuten oben aber trotzdem die Geräuschkulisse hast?

Jonny Knox

Parliert ihr nur noch über Mittelsmänner? Und was bringt dir Ende Februar rauszukommen, wenn du ja noch nichts neues hast? Und was brngt dir, wenn der Vermieter nichts arbeitet, du von den Leuten oben aber trotzdem die Geräuschkulisse hast?

Ich erklär dir das ma:

Mittelsmänner: der Mieterverein ist ne gute Sache bei sturen Vermietern, damit der Mieter zu seinem Recht kommt und ich bin über den Mieterverein in Mietsachen rechtsschutzversichert, da ich zB keine Rechtsschutz habe. Versuch du mal einem Vermieter klarzumachen, dass er in der Beweispflicht der Mangelentstehung steht wenn er doch überzeugt ist man sei krankhaft lärmgestört oder das leidige Thema des Lüftens wegen der Feuchtigkeit. Kann nix dafür wenn mein Vermieter unsachlich und persönlich angreifend wird. Deshalb hab ich mir Hilfe geholt.

Kündingungsfrist: in Deutschland hat man idR eine 3monatige Kündigungsfrist bei Wohnungen. Die Aussetzung meiner bis, erstmal, 28.02. hilft mir für einen neuen Vermieter attraktiver zu sein, da die meisten den Neubezug für ab sofort oder zB derzeit zum 01.12. suchen. Und weil hier auf ein Mietangebot min. 30 Interessenten kommen, hab ich bessere Chancen in die engere Wahl zu kommen. Aussetzung der Kündigungsfrist heißt nicht, dass ich bis dahin hier raus muss. Dann gilt wieder die reguläre Frist, wobei in meinem Schreiben stehen wird, dass dann dieses Thema neu verhandelt wird.

Nacharbeiten: der Vermieter will nichts machen, ja, da hab ich das Recht der Mietminderung, aber was bringt mir das, wenn das Mietverhältnis so gestört ist, dass weitere Konflikte auch in Zukunft zu erwarten sind. Man darf nicht vergessen, dass der Typ der über mir wohnt auch noch der Angestellte des Vermieters ist. Hab ich da Bock drauf? Ich will meine Ruhe. Außerdem gibts einige kleinere Dinge die mir missfallen...ständig irgendwelche komischen Leute hier aufm Hof, LKWs werden hier dauernd beladen, die Leute des Vermieters sind auch am Sonntag privat gerne mitm Gabelstapler oder Radlader aufm Hof zu gange, der Bengel oben hat hier aufm Hof 6 schrottige Gammelautos zum Basteln stehen. Dazu die anderen Mängel der Wohnung und mein Vermieter der statt Fachpersonal billige ungelernte Polen Reparaturen durchführen lässt. Das Licht flackert im Schlafzimmer öfter, bei LED können das aber doch nur Spannungsspitzen sein...die Stromleitungen haben auch die Polen verlegt...ähm ja, ich hab halt meine Bedenken was die Qualität der Sanierung betrifft...ich will hier raus und lege so meine Konditionen dafür fest. Ich verzichte auf mein Recht der Mietminderung, dafür kriegt er die Wohnung nur besenrein zurück. Ich streich doch nach knapp einem Jahr nicht wieder alles weiß was ich bunt gemalt hab oder was jetzt Stockflecken hat.

Hm, könnte mir aber vorstellen, dass er es sogar auf die Mietminderung ankommen lässt, wenn du dafür am Ende mehr Arbeit hast, wenn du ausziehst.
Ich bilde mir ja ein, dass ich "damals" sogar gesagt habe, warum du da an der Wohnung so viel machst, wenn das ja zur Miete ist, weil man das irgendwann ja auch alles wieder rückgängig machen muss.
Wenn du übrigens nicht "auffällig" gestrichen hast, musst du auch beim Auszug sowieso nicht neu streichen. Da gab es ja schon vor Jahren entsprechende Urteile, dass pauschale Regelungen in Mietverträgen, die grundsätzlich das Vorrichtung der Wohnung beim Auszug verlangen, unwirksam sind.
Aber da wirst du sicher auch mit dem Mieterverein gesprochen haben.

Ähm, weil ich es gemütlich und schön haben will. Warum soll ich eine Mietswohnung nicht gestalten? In der letzten Wohnung habe ich 8 Jahre gewohnt. Nur war weder die extreme Hellhörigkeit noch die Feuchtigkeit ersichtlich und auch die ganzen anderen kleineren Unanehmlichkeiten. War doch nicht geplant, dass ich nach einem Jahr wieder ausziehe. Die Wände sind nicht dezent und rosa Vliestapeten muss man auch mögen.

Puh...wenn er aussitzen will...ich glaube man kann die Mietminderung erhöhten, wenn nichts passiert und ich würde dann auch noch mal ansprechen ob ich das Thema Baulärm, den ich ein Jahr lang ertragen habe, nicht eventuell nachträglich für ihn unangenehm geltend machen kann. Hab ja nix unterschrieben, dass ich das aushalten will. Und ich denke ich möchte dann einen Schadenersatz dafür haben, dass man die Schlafzimmerwand mir nur halbfertig, sprich ungespachtelt und untapeziert übergeben hat. Da reiße ich nicht wieder alles ab und klebe Raufaser oder spachtel die Wand noch mal komplett. Da fällt dem Mieterverein dann schon noch etwas ein.

Mein Vermieter hat noch nie mit dem Verein zu tun gehabt. Der ist völlig überfordert, was sich ja in seinem Tonfall und unsachlichen Kommentaren niederschlägt. Mir tut der alte Mensch zwar ein bisschen leid deshalb, aber ich lasse mich von ihm nicht beleidigen. Dann ziehe ich eben diese Seite auf. Auf seine unangebrachten unsachlichen Vermutungen warum es an mir liegt, gehen wir auch nicht im Geringsten ein.

Naja, ich wünsche dir zumindest viel Erfolg - wie auch immer der dann konkret aussehen mag. Ärger beim Wohnen ist halt immer scheiße. Irgendwas braucht man, um sich Mal ausruhen zu können.

Ja, wenn ich bedenke, dass ich seit über 3 Jahren eigentlich gefühlt nur noch auf Notreserve laufe. Hab mir ja nicht umsonst den Mieterverein dazu geholt. Ich kann mental einfach nicht mehr.