Thema: Provisions Anerkennung?

Hi!

Kann mir jemand erklären was eine "Provisions Anerkennung" (vom Makler) ist?

Verpflichte ich mich für irgendwas wenn ich diese unterschrieben habe?

mfg

eine provisionsanhäng ist meines wissens einfach die Marklergrbühr die du beim kauf oder unterschreiben des Mietvertrags bezahlen musst

Hi!
Und wieso muss ich die vorher unterschreiben? Also bevor ich überhaupt weis 1. wo die Wohnung sich genau befindet und 2. bevor ich die überhaupt gesehen habe?

Dativ

Hi!
Und wieso muss ich die vorher unterschreiben? Also bevor ich überhaupt weis 1. wo die Wohnung sich genau befindet und 2. bevor ich die überhaupt gesehen habe?

Musst du nicht. Du entscheidest dich erst, wenn du weisst wo die Wohnug ist und ob du sie überhaupt nehmen willst. So war es jedenfalls bei mir immer. Rufst da an, lässt dir ein Termin geben, dann wirrst du auch dei Adresse erfahren, schaust dir die Wohnung an und sagst irgendwann bescheid, ob du die Wohnung haben willst, oder nicht. Wenn ja, kriegt der Makler eine gewisse Geldsumme. Gibt aber auch Wohnungen die Provisionslos sind. Da gibt es dann keinen Makler.

mfg
Dark_Phalanx

Ich würd eh immer versuchen über private Vermieter zu gehen, da sparst dir dann schonmal die Provision (die ja auch nicht gerade gering ist).
http://www.wg-gesucht.de/
Über die Seite habe ich damals meine Wohnung gefunden. Lass dich nicht vom Namen abschrecken, da gibts auch normale Wohnungen

Danke. Ich weis schon was eine Provision ist, ich wollte nur wissen was es mit der Provisions-Anerkennung auf sich hat.

also ich würde im leben keine provision für die vermittlung einer wohnung bezahlen... da such ich lieber selber... da bis zu 3 kaltmieten hinzublättern, nur damit dir jemand 1x die wohnung aufschließt und du sie dir anschauen darfst, ist äusserst happig....

In Städten mit Wohnungsmangel hat man aber oft keine andere Chance, weil die meisten mietbaren Wohnungen eben Maklergebühren haben...

dann würd ich in ne andere stadt ziehen

Es mag Leute geben die müssen aus beruflichen Gründen in eine bestimmte Stadt, z.B. wenn sie da studieren wollen und Studentenstädte haben allgemein ein Wohnungsproblem

Don Promillo

Es mag Leute geben die müssen aus beruflichen Gründen in eine bestimmte Stadt, z.B. wenn sie da studieren wollen und Studentenstädte haben allgemein ein Wohnungsproblem

kommt drauf an, ich wohne auch in ner studentenstadt, ich hatte hier keine probleme... und ich selbst pendel 100km am tag, daran soll's (bei mir zumindest) auch nicht liegen

Gilt diese Provisionsanerkennung für gewöhnlich nur für die besagte Wohnung? Denn ich frage mich, was ist, wenn mir die Wohnung nicht gefällt und irgendwann später will der Vermieter ohne Makler eine andere Wohnung anbieten. Darf ich dann diese mieten oder muss ihc hier irgendwie trotzdem an dem makler was zahlen?
Denn in dieser anerkennung, steht das für mich so drin. Da steht, für die wohnung erkenne ich diese Provision an und für alle weiteren. Was ist aber wie gesagt, wenn der Vermieter in Zukunft keine Wohnungen über diesen oder einen anderen Makler anbietet? Dann kann ich doch ohne dem Makler was zu zahlen trotzdem die Wohnung mieten oder?

Provisionen gelten nur für die Wohnungen, die auch über den Makler vermittelt werden. Wenn du eine Wohnung findest, die nicht über einen Makler, sondern evtl privat vermittelt wird, musst du selbstverständlich keine Provision zahlen. Nur wenn was dabei steht mit Provision musst du das machen

Aber ich rate dir immernoch zu verscuehn eine Wohnung ohne Makler zu finden, ist mMn stressfreier und v.a. günstiger

Mache ich jetzt auch. Da es meine 1. wohnung ist, dachte ich, wird schon nicht so tuer. Und wirklich über den Makler, naja. Internet immonet usw. gesucht, war halt dann doch ein makler, aber egal. Ich finde, dass für so Internet angebote wie auf immonet, dei Makler einen richtig abzocken. Denn für ein paar Bilder hochladen und ein text eingeben, und sonst müssen die ja nichts machen. Ist des schon teuer.
Aber zurück zu meiner Frage.
Ich musste ja, um überhaupt die Adresse füpr die Besichtigung zu bekommen, diese Provionsanerkennung unterschreiben. Jetzt steht halt des drauf, was ich oben schon geschrieben habe. Jetzt habe ich halt schiss, wenn ich ne andere Wohnung über diesen Vermieter mieten möchte, er diese aber nicht über einen Makler sondern privat vergibt, ist das dann rechtlich ok oder nicht? Weil in der Provisionsanerkennung steht ja "und für alle weiteren.".

mfg

Wie gesagt, du hast unterschrieben das du dich bereit erklärst Provision zu zahlen, WENN du eine Wohnung nimmst die über Maklerbüro XY vermittelt wird. Gefallen dir jetzt die gezeigten Wohnungen nicht und du suchst auf eigene Faust wird diese Provisionsanerkennung nichtig.
Das ist in etwa so wie "Hiermit erkläre ich das ich für alle aufkommenden Schäden etc. aufkommen werde, SOLLTE es zu einem Unfall kommen". Das ist nur "Wenn das eintritt, wird Vertrag A gültig". Für dich übersetzt wäre es dann:
"Hiermit erkläre ich mich einverstanden die besprochene Provision zu zahlen, SOLLTE ich eine Wohnung mieten die über das Maklerbüro XY vermittelt wird".

Ich bin jetzt auch kein Experte auf dem Wohnungsmarkt, aber mich würde es wundern wenn ein Vermieter eine Wohnung per Makler vermietet und eine andere dann wieder nicht. Aber sollte er eine privat vermitteln hat der Makler damit NICHTS mehr zu tun, sprich du zahlst keine Provision.

So würde ich das Ganze interpretieren (Angaben ohne Gewähr ) und so würde es mMn auch Sinn machen. Wieso solltest du eine Provision zahlen müssen für eine Wohnung die du nicht mal über einen Makler bezogen hast, nur weil du so einen Wisch unterschrieben hast, der (wenn dem so wäre) vor keinem Gericht bestand hätte. Mit welcher Begründung hat der Makler ein Recht auf Provision, wenn er dir keine Wohnung vermittelt hat?

Das ist eine Genossenschaft. Und irgendwie verteilen die die meisten Wohnungen intern unter den Mitgliedern und wieder einige wenige verteilen die über einen makler.
Schon mal vielen dank. Hatte gehofft, dass dies so ist.
Aber wie du schon sagtest, "ohne Gewähr".

mfg